Situé à l’orée du parc Montsouris, dans le 14e arrondissement de Paris, le projet Reille transforme un ancien couvent en un lieu de vie contemporaine, tout en respectant son héritage spirituel, architectural et paysager. La reconversion s’attache à révéler la qualité des volumes existants, à valoriser les matériaux d’origine, et à inscrire le bâtiment dans une nouvelle narration, plus ouverte, habitée et connectée à la ville. Une attention particulière est portée à la lumière, aux séquences d’usage et au dialogue entre patrimoine et intervention contemporaine, tandis que le jardin, les arbres conservés et la trame végétale contribuent à ancrer le projet dans un écosystème sensible, en continuité avec le parc voisin.
Maîtrise d'ouvrage IN'LI | |||
programme 107 logements, 1 parc
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Surface 7 200 m² sdp | |||
coût 17,7 m € ht | |||
statuT PC ACCORDé, Synthese pro
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Architecte Tom darmon Architecture
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BET STRucture ECOBA
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Au croisement d’une histoire spirituelle et d’un quartier en mutation, le projet Reille s’inscrit dans une démarche de réinvention respectueuse. Le couvent, longtemps resté en retrait de la ville, s’ouvre aujourd’hui à de nouveaux usages et accueille des formes d’habitat contemporaines. Cette reconversion vise à préserver la mémoire des lieux tout en révélant leur potentiel d’adaptation, dans une logique d’équilibre entre permanence et transformation.
Impasse Reille
Entrée
L’opération prévoit la réalisation de 107 logements répartis entre accession, locatif libre, intermédiaire et social. Cette mixité programmatique s’accompagne d’un effort substantiel sur la qualité d’usage et la pérennité : les logements seront gérés par In’li, propriétaire unique de la parcelle, garantissant une cohérence dans la gestion des espaces communs. Les voies d’accès sont repensées pour intégrer une voie engins traversante, tandis que les circulations piétonnes conservent le caractère apaisé et jardiné du site. Le plan masse veille à ne pas surcharger l’espace et à préserver les vues et respirations urbaines.
Le projet renforce considérablement la dimension paysagère du lieu. En plus de conserver l’ensemble des arbres existants, il augmente la surface de pleine terre de plus de 1 000 m², portant l’EVP à 4 798 m². Quatorze nouveaux arbres viendront enrichir le patrimoine végétal. Le mail de la chapelle et le Petit Bois sont mis en scène comme espaces structurants du site, entre contemplation et biodiversité. Ainsi, le projet poursuit l’héritage des Franciscaines en valorisant l’équilibre entre bâti et nature, dans une démarche de sobriété et de respect du lieu.
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Situé à l’orée du parc Montsouris, dans le 14e arrondissement de Paris, le projet Reille transforme un ancien couvent en un lieu de vie contemporaine, tout en respectant son héritage spirituel, architectural et paysager. La reconversion s’attache à révéler la qualité des volumes existants, à valoriser les matériaux d’origine, et à inscrire le bâtiment dans une nouvelle narration, plus ouverte, habitée et connectée à la ville. Une attention particulière est portée à la lumière, aux séquences d’usage et au dialogue entre patrimoine et intervention contemporaine, tandis que le jardin, les arbres conservés et la trame végétale contribuent à ancrer le projet dans un écosystème sensible, en continuité avec le parc voisin.
Maîtrise d'ouvrage IN'LI | |||
programme 107 logements, 1 parc
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Surface 7 200 m² sdp | |||
coût 17,7 m € ht | |||
statuT PC ACCORDé, Synthese pro
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Architecte Tom darmon Architecture
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BET STRucture ECOBA
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L’ensemble bâti est conçu d’un seul tenant, mais un jeu d’étagements ouvre des perspectives aériennes depuis la place, tandis qu’une grande variété typologique d’espaces extérieurs privatifs dynamise la volumétrie générale et assure la continuité végétale attendue. A la faveur d’une Haute Qualité d’Habitat, la diversité de logements créée offre la possibilité de vivre dans un lieu unique et riche : la générosité et la multiplicité des typologies se répercutent sur le quotidien. Lumière, vues, espaces intérieurs et extérieurs sont mis en exergue afin d’améliorer significativement le cadre de vie.
Simples mais soignées, les lignes et matériaux dépeignent matérialité et noblesse pour asseoir une certaine respectabilité. Pérenne et humaine, l’architecture affiche ses vertus environnementales. L’écriture simple et raisonnée du projet global vient s’animer grâce aux détails ouvragés de l’aluminium anodisé, dont la brillance reflète la lumière et contraste avec la matité de la matière minérale des corps de bâtiments.
Plan des masses
Concept urbain
Entrée
Sur le plan architectural, le projet vise une qualité urbaine et environnementale exemplaire, en respectant les orientations de développement durable fixées par la ville. Les bâtiments seront conçus pour maximiser la luminosité naturelle, la ventilation et l’isolation thermique, conformément aux normes environnementales actuelles. Une attention particulière est également portée à la gestion des espaces extérieurs, avec des aménagements paysagers qui favorisent à la fois la convivialité entre les résidents et l’intégration dans le quartier.
Parmi les cinq bâtiments, deux intègrent au rez-de-chaussée un équipement dédié à la petite enfance, conçu pour répondre aux besoins des familles du quartier. Cet équipement comprend probablement des espaces tels que des crèches ou des structures multi-accueils, permettant d’allier un usage résidentiel à des fonctions sociales et éducatives. Ce volet du projet reflète la volonté de la ville de Nanterre de renforcer les services publics de proximité dans un quartier en développement.
Le projet renforce considérablement la dimension paysagère du lieu. En plus de conserver l’ensemble des arbres existants, il augmente la surface de pleine terre de plus de 1 000 m², portant l’EVP à 4 798 m². Quatorze nouveaux arbres viendront enrichir le patrimoine végétal. Le mail de la chapelle et le Petit Bois sont mis en scène comme espaces structurants du site, entre contemplation et biodiversité. Ainsi, le projet poursuit l’héritage des Franciscaines en valorisant l’équilibre entre bâti et nature, dans une démarche de sobriété et de respect du lieu.
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