Le projet consiste en la transformation de deux bâtiments historiques en une résidence pour étudiants et chercheurs. Situé entre le boulevard Raspail et la rue Notre-Dame-des-Champs, l’ensemble comprend l’ancien Petit Séminaire, œuvre de Millault et Lassus, et le bâtiment du Comité d’Accueil aux étudiants étrangers, conçu par Aristomenis Provelenghios. Le site présente un fort potentiel patrimonial et paysager, notamment par la richesse de son jardin classé en espace vert protégé. La maîtrise d’ouvrage est assurée par la Régie Immobilière de la Ville de Paris ; la conception est portée par Tom Darmon Architecture en partenariat avec plusieurs experts spécialisés.

L’ensemble bâti est conçu d’un seul tenant, mais un jeu d’étagements ouvre des perspectives aériennes depuis la place, tandis qu’une grande variété typologique d’espaces extérieurs privatifs dynamise la volumétrie générale et assure la continuité végétale attendue. A la faveur d’une Haute Qualité d’Habitat, la diversité de logements créée offre la possibilité de vivre dans un lieu unique et riche : la générosité et la multiplicité des typologies se répercutent sur le quotidien. Lumière, vues, espaces intérieurs et extérieurs sont mis en exergue afin d’améliorer significativement le cadre de vie.

Simples mais soignées, les lignes et matériaux dépeignent matérialité et noblesse pour asseoir une certaine respectabilité. Pérenne et humaine, l’architecture affiche ses vertus environnementales. L’écriture simple et raisonnée du projet global vient s’animer grâce aux détails ouvragés de l’aluminium anodisé, dont la brillance reflète la lumière et contraste avec la matité de la matière minérale des corps de bâtiments.

Urban concept

Patrimoine

composition, dimensions architecturale & environnementale

Sur le plan architectural, le projet vise une qualité urbaine et environnementale exemplaire, en respectant les orientations de développement durable fixées par la ville. Les bâtiments seront conçus pour maximiser la luminosité naturelle, la ventilation et l’isolation thermique, conformément aux normes environnementales actuelles. Une attention particulière est également portée à la gestion des espaces extérieurs, avec des aménagements paysagers qui favorisent à la fois la convivialité entre les résidents et l’intégration dans le quartier.

Parmi les cinq bâtiments, deux intègrent au rez-de-chaussée un équipement dédié à la petite enfance, conçu pour répondre aux besoins des familles du quartier. Cet équipement comprend probablement des espaces tels que des crèches ou des structures multi-accueils, permettant d’allier un usage résidentiel à des fonctions sociales et éducatives. Ce volet du projet reflète la volonté de la ville de Nanterre de renforcer les services publics de proximité dans un quartier en développement.

Écologie constructive : vers un bâtiment sobre et résilient

Enfin, le projet adopte une stratégie environnementale exigeante, répondant aux ambitions du Plan Climat de Paris. Il vise des performances thermiques élevées par le biais d’une isolation par l’intérieur, le remplacement de menuiseries, l’usage de matériaux biosourcés, et le raccordement au réseau CPCU. Un système de récupération de chaleur sur eaux grises complète le dispositif. L’enveloppe du bâtiment est renforcée pour garantir un confort d’hiver et un rafraîchissement naturel estival, favorisé par la ventilation croisée et l’effet tampon des arbres. Le projet allie ainsi patrimoine, innovation et durabilité dans une approche architecturale sensible et équilibrée.

Studies

The cascading homes

docteur stone & bricks

From cars to homes