Un PROJET QUI FAIT LIEN

Sur cette trame s’intègrent des formes urbaines conscientes de la géographie du site et des inondations de la Leysse. Depuis la rivière, les îlots de la ZAC Vetrotex forment des lanières, qui se retournent sur elles-mêmes pour constituer un front bâti épais sur l’axe urbain Nord-Sud, la rue Alsace-Lorraine. Le lot F se distingue par sa situation à l’entrée du quartier et par sa connivence avec l’usine existante. Il est un pivot urbain et architectural entre habitat pavillonnaire pittoresque au sud, nouveaux immeubles de la ZAC et bâtiments industriels. Le projet «réagit» à chaque situation qui le borde. Il entre en résonnance avec l’usine en ancrant ses toitures dans la continuité des lignes de forces volumétriques des sheds. Elles font aussi écho à la ligne de ciel des montagnes, aux toitures quartier pavillonnaire.

les terrasses en gradins

Les retraits en attique, dont la ligne varie en hauteur séquencent les façades sur rue. L’extrémité des ailes du projet sont gradinées en terrasses vers le grand paysage. Ces gradins se retournent en cœur d’ilot initiant une différenciation des volumétries avec la rue. Ils atténuent les vis-à-vis. La lumière entre plus profondément dans l’ilot. Les logements bénéficient de terrasses filantes ou de grands balcons. Le rez-de-chaussée du bâtiment présente de grandes ouvertures rythmant le linéaire de commerces aux angles du bâtiment et qui caractérisent un socle actif et urbain. Les conditions du sol sont très contraintes, le programme prévoyait le stationnement en cœur d’ilot semi-enterré. Nous avons décidé de le placer sous les ailes du bâtiment, sans altérer les commerces. Cette disposition libère le cœur d’ilot, amplifie la pleine terre et offre un jardin de plain-pied et accessible. Ilot de fraicheur et source de biodiversité, il est ouvert sur la rue Vetrotex, et est visible depuis la place Pierre de Coubertin à travers un porche double hauteur. A cette porosité paysagère Ouest-Est, s’ajoute un passage couvert, sécurisé et ouvert sur le jardin. Ce lieu lumineux et partagé fédère les 4 halls : on y prend son courrier, range son vélo ou sa poussette, affiche les informations à destination de ses voisins.

Un PROJET QUI FAIT LIEN

Sur cette trame s’intègrent des formes urbaines conscientes de la géographie du site et des inondations de la Leysse. Depuis la rivière, les îlots de la ZAC Vetrotex forment des lanières, qui se retournent sur elles-mêmes pour constituer un front bâti épais sur l’axe urbain Nord-Sud, la rue Alsace-Lorraine. Le lot F se distingue par sa situation à l’entrée du quartier et par sa connivence avec l’usine existante. Il est un pivot urbain et architectural entre habitat pavillonnaire pittoresque au sud, nouveaux immeubles de la ZAC et bâtiments industriels. Le projet «réagit» à chaque situation qui le borde. Il entre en résonnance avec l’usine en ancrant ses toitures dans la continuité des lignes de forces volumétriques des sheds. Elles font aussi écho à la ligne de ciel des montagnes, aux toitures quartier pavillonnaire.

les terrasses en gradins

Les retraits en attique, dont la ligne varie en hauteur séquencent les façades sur rue. L’extrémité des ailes du projet sont gradinées en terrasses vers le grand paysage. Ces gradins se retournent en cœur d’ilot initiant une différenciation des volumétries avec la rue. Ils atténuent les vis-à-vis. La lumière entre plus profondément dans l’ilot. Les logements bénéficient de terrasses filantes ou de grands balcons. Le rez-de-chaussée du bâtiment présente de grandes ouvertures rythmant le linéaire de commerces aux angles du bâtiment et qui caractérisent un socle actif et urbain. Les conditions du sol sont très contraintes, le programme prévoyait le stationnement en cœur d’ilot semi-enterré. Nous avons décidé de le placer sous les ailes du bâtiment, sans altérer les commerces. Cette disposition libère le cœur d’ilot, amplifie la pleine terre et offre un jardin de plain-pied et accessible. Ilot de fraicheur et source de biodiversité, il est ouvert sur la rue Vetrotex, et est visible depuis la place Pierre de Coubertin à travers un porche double hauteur. A cette porosité paysagère Ouest-Est, s’ajoute un passage couvert, sécurisé et ouvert sur le jardin. Ce lieu lumineux et partagé fédère les 4 halls : on y prend son courrier, range son vélo ou sa poussette, affiche les informations à destination de ses voisins.