Belle venelle à belleville
A deux pas de Belleville, l’impasse Ramponneau chemine jusqu’au cœur d’un îlot tout en profondeur. Typique de ce quartier, les ilots se parcourent de cours en cours par successions de porches traversant les corps de bâtiments. Cette parcelle était initialement occupée par des constructions anarchiques établies au cours du temps, seul un bâtiment est conservé.
Architecte Tom darmon Architecture
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Maîtrise d'ouvrage siemp |
PROGRAMME 33 logements neufs et réhabilités |
surface 2470 M² Shon
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COÛT 5.3 M€ HT
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statut |
bet TCE MTC
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passé bellevillois
Restructuré lourdement il permet ainsi de profiter du volume de fait. L’ambition première est de permettre un rapprochement de cette parcelle refoulée à la rue, lui offrir une meilleure visibilité et une continuité viaire. L’impasse est prolongée en voie « privée » d’est en ouest sur tout le linéaire de la parcelle, au travers du bâtiment réhabilité, réinterprétant ainsi le thème du porche au sein même de notre opération. Ce simple choix logique induit des bienfaits collatéraux ; ici nous explorons la gradation de l’espace et sa transition, la rue Ramponneau publique, donne accès à l’impasse du même nom, toujours publique elle est davantage confidentielle, la rue « privée » irriguant notre parcelle est un espace servant semi collectif, cours de rencontres et d’accès aux halls des logements, au jardin « tampons » menant aux espaces privés intimes.
Répartition typologique
Principe constructif
la rue intérieure
Les Maisons Neuves en bande le long de la voie « privée » sont formées de duplex superposés proposant systématiquement des accès individuels par des jardinets tampons ou encore des passerelles privatives. Ces maisons de ville traversantes nord sud, sont agrémentées de jardins privatifs du côté opposé à leur accès. Le bâtiment réhabilité présente une prouesse technique sur ces deux premiers niveaux, afin de permettre le passage libre de la voie « privée » un porche monumental est créé, sur deux niveaux et sur la largeur de la voie. Ce porche en plus d’admettre la continuité de l’espace semi-public, il protège l’accès au hall collectif du bâtiment réhabilité, sa sous-face en inox assure une luminosité augmentée de même que des jeux optiques et de reflets de la végétation luxuriante de ce havre de paix tout en longueur.
séquençage et transversalité
Un grand travail a été porté comme toujours aux usages tout comme au traitement des façades et de leurs ouvertures. Chaque partie de bâtiment ancrée au sol est traitée en brique émaillée afin de répondre aux enjeux de maintenance, ce projet a été d’ailleurs récompensé par le prix Brick Award en 2016. Les volumes non ancrés et aériens sont eux traités par un enduit lissé blanc, les ouvertures en aluminium sont généreuses, celles-ci sont protégées au sud par de larges cadre en acier de 5mm d’épaisseur, notre engagement dans le temps rejoint la finesse du détail. Cette opération de logements entièrement réalisée en banche manuportable est une véritable respiration, un poumon très aéré, un havre de paix.
PROjet livré
PHASE Chantier
phase études
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docteur pierre et de briques
les maisons en cascade
préservation contemporaine
Belle venelle à belleville
A deux pas de Belleville, l’impasse Ramponneau chemine jusqu’au cœur d’un îlot tout en profondeur. Typique de ce quartier, les ilots se parcourent de cours en cours par successions de porches traversant les corps de bâtiments. Cette parcelle était initialement occupée par des constructions anarchiques établies au cours du temps, seul un bâtiment est conservé.
Architecte Tom darmon Architecture
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Maîtrise d'ouvrage siemp |
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surface 2470 M² Shon
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COÛT 5.3 M€ HT
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statut |
bet TCE MTC
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passé bellevillois
Restructuré lourdement il permet ainsi de profiter du volume de fait. L’ambition première est de permettre un rapprochement de cette parcelle refoulée à la rue, lui offrir une meilleure visibilité et une continuité viaire. L’impasse est prolongée en voie « privée » d’est en ouest sur tout le linéaire de la parcelle, au travers du bâtiment réhabilité, réinterprétant ainsi le thème du porche au sein même de notre opération. Ce simple choix logique induit des bienfaits collatéraux ; ici nous explorons la gradation de l’espace et sa transition, la rue Ramponneau publique, donne accès à l’impasse du même nom, toujours publique elle est davantage confidentielle, la rue « privée » irriguant notre parcelle est un espace servant semi collectif, cours de rencontres et d’accès aux halls des logements, au jardin « tampons » menant aux espaces privés intimes.
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Les Maisons Neuves en bande le long de la voie « privée » sont formées de duplex superposés proposant systématiquement des accès individuels par des jardinets tampons ou encore des passerelles privatives. Ces maisons de ville traversantes nord sud, sont agrémentées de jardins privatifs du côté opposé à leur accès. Le bâtiment réhabilité présente une prouesse technique sur ces deux premiers niveaux, afin de permettre le passage libre de la voie « privée » un porche monumental est créé, sur deux niveaux et sur la largeur de la voie. Ce porche en plus d’admettre la continuité de l’espace semi-public, il protège l’accès au hall collectif du bâtiment réhabilité, sa sous-face en inox assure une luminosité augmentée de même que des jeux optiques et de reflets de la végétation luxuriante de ce havre de paix tout en longueur.
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Un grand travail a été porté comme toujours aux usages tout comme au traitement des façades et de leurs ouvertures. Chaque partie de bâtiment ancrée au sol est traitée en brique émaillée afin de répondre aux enjeux de maintenance, ce projet a été d’ailleurs récompensé par le prix Brick Award en 2016. Les volumes non ancrés et aériens sont eux traités par un enduit lissé blanc, les ouvertures en aluminium sont généreuses, celles-ci sont protégées au sud par de larges cadre en acier de 5mm d’épaisseur, notre engagement dans le temps rejoint la finesse du détail. Cette opération de logements entièrement réalisée en banche manuportable est une véritable respiration, un poumon très aéré, un havre de paix.
PROjet livré
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