L’opération s’enracine au sein du projet d’aménagement “Nouvelle Centralité“ de Carrières-sous-Poissy piloté par l’agence ANMA. D’une surface de 20 ha, cet aménagement urbain s’articule autour d’un parc bordé d’habitations prenant sa source à la Seine jusqu'à la nouvelle place centrale “Agora“.
Architecte Tom darmon Architecture
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Maîtrise d'ouvrage arche promotion, groupe vyv |
AMÉNAGEUR EPAMSA |
urbaniste de la zac anma, agence nicolas michelin et associés |
PROGRAMME résidence sénior et crèche |
surface 5 048 M² SDP
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COÛT 9,5 M€ HT |
statut |
bet structure evp ingénierie
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Elle constituera demain la nouvelle centralité de Carrières-sous-Poissy réunissant des programmes de logements et d’activités mixtes (commerces, centre Leclerc, cinéma, boutiques). La géométrie de la parcelle L11’ épouse le nouveau système viaire irrégulier presque romantique, assez rare en ZAC pour être souligné, cette élégante imperfection choisie permet de retrouver le charme des façades sinueuses jouant de la lumière et de ses reflets, des vues et des sons. Il n’est plus question d’axe mais de parcours permettant la découverte de surprises végétales ou bâties. Ancienne zone de marais, ce territoire opère sa mue vers sa nouvelle destination de « quartier-ville », la question de gestion de la densité est primordiale, il s’agit de trouver la bonne échelle nécessaire à la cohérence du lieu.
Concept urbain
La morphologie proposée est fondée sur une architecture humble, vernaculaire, et aussi ordinaire que contemporaine. En référence à la composition des faubourgs, l’opération est rythmée par l’implantation successive de grandes bâtisses le long des voies de circulation. Ces grandes maisons juxtaposées se déploient et se retournent sur trois voies. Aux angles de rue, les façades se courbent et protègent les accès des différentes parties du programme. Le séquençage proposé correspond à un centre de village dense. Entre village et ville, les Grandes Maisons en R+4 maximum sont à échelle humaine, leurs largeurs sont contenues à une dizaine de mètres linéaires. Les épannelages, la palette de matériaux et le langage architectural proposent une lecture domestique depuis la rue. Certaines « maisons » sont en briques et lisses, d’autres arborent des toits pentés, d’autres affichent des jeux de pleins et de vides à l’intérieur desquels s’installent des terrasses en doubles hauteurs. La cohérence d’ensemble est assurée par le choix de menuiseries et de balcons communs qui contribuent à l’animation et à la cohérence d’ensemble.
L’opération est avant tout intergénérationnelle, transgénérationnelle et publique : les logements destinés à l’accueil des séniors partagent le même volume végétal côté jardin que la nouvelle crèche intégrée au programme. La nature est utilisée comme un vecteur de rencontres et d’échanges : les jardins des deux programmes peuvent communiquer pour assurer des activités entre les petits et les moins petits. L’opération propose aux résidents l’aménagement d’un rez-de-chaussée entièrement actif ouvert sur la rue. Il regroupe des activités accessibles aux résidents et aux habitants du quartier tel qu’un cabinet médical, un restaurant, une bibliothèque et un restaurant créant l’animation à l’échelle du bâtiment, de la rue, du quartier.
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L’opération s’enracine au sein du projet d’aménagement “Nouvelle Centralité“ de Carrières-sous-Poissy piloté par l’agence ANMA. D’une surface de 20 ha, cet aménagement urbain s’articule autour d’un parc bordé d’habitations prenant sa source à la Seine jusqu'à la nouvelle place centrale “Agora“.
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COÛT 9,5 M€ HT |
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Elle constituera demain la nouvelle centralité de Carrières-sous-Poissy réunissant des programmes de logements et d’activités mixtes (commerces, centre Leclerc, cinéma, boutiques). La géométrie de la parcelle L11’ épouse le nouveau système viaire irrégulier presque romantique, assez rare en ZAC pour être souligné, cette élégante imperfection choisie permet de retrouver le charme des façades sinueuses jouant de la lumière et de ses reflets, des vues et des sons. Il n’est plus question d’axe mais de parcours permettant la découverte de surprises végétales ou bâties. Ancienne zone de marais, ce territoire opère sa mue vers sa nouvelle destination de « quartier-ville », la question de gestion de la densité est primordiale, il s’agit de trouver la bonne échelle nécessaire à la cohérence du lieu.
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L’opération est avant tout intergénérationnelle, transgénérationnelle et publique : les logements destinés à l’accueil des séniors partagent le même volume végétal côté jardin que la nouvelle crèche intégrée au programme. La nature est utilisée comme un vecteur de rencontres et d’échanges : les jardins des deux programmes peuvent communiquer pour assurer des activités entre les petits et les moins petits. L’opération propose aux résidents l’aménagement d’un rez-de-chaussée entièrement actif ouvert sur la rue. Il regroupe des activités accessibles aux résidents et aux habitants du quartier tel qu’un cabinet médical, un restaurant, une bibliothèque et un restaurant créant l’animation à l’échelle du bâtiment, de la rue, du quartier.
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