jo - VILLAGE DES Médias
Le projet urbain de l’agence TVK pour le cluster des Medias des JO Paris 2024, à Dugny, et qui sera un véritable quartier de la ville après les JO, s’installe sur le site du Bourget haut lieu de la fête de l’Huma. Les bâtiments font partie d’une succession de bâtiments verticaux qui s’enchâssent dans un talus le long de l’Aire des vents, ils s’intègrent dans le paysage arboré en bordure de la RD qu’ils scandent, rythment et animent.
architecte tom darmon architecture |
PROGRAMME 124 logements, commerces, parking |
surface 10 279 M² SDP
|
COÛT NC
|
statut |
mandataire et co-promoteur les nouveaux constructeurs, engie solutions aire nouvelle | ||
ARCHITECTE coordinateurs NICOLAS LAISNé architectes, sathy
|
projet urbain
La route départementale devient une nouvelle avenue de Dugny, le nouveau visage de la commune. Hauts et élancés dans les arbres, les bâtiments bénéficient de vues sur les parcs et de multiples orientations. Le bâtiment en position de proue, se distingue par son matériau, la pierre semi-porteuse, et propose un socle d’activité largement vitré, activant ainsi l’entrée de quartier.
Situation du projet
Volumétrie
Axonométrie projet urbain
une trame de 3m adaptable
Nous proposons pour chaque bâtiment un long hall traversant en façade sur le talus arboré, connectant la RD et une venelle haute qui structurera le reste du quartier développé en partie haute du talus. Leur volumétrie est marquée par la recherche d’un palier central éclairé et traversant qui occasionne une faille allégeant et scindant la perception du bâtiment dans la pente. Des escaliers s’y développent à l’air libre. Le plan des bâtiments respecte une trame en plan de 3m, qui s’exprime de la même façon en façade et guide le dessin de pièces ‘modulaires’. Cette trame ponctuée de quelques poteaux, assure simplicité constructive et évolutivité, des pièces extérieures généreuses (balcons ou loggias), à la trame de 3m, créent des creux ou des avancées. Ces lieux extérieurs sont de véritables pièces supplémentaires à laquelle est toujours associée la cuisine, véritable lieu du mode de vie à la française. Les loggias au sud et à l’ouest assurent protection solaire, multi-orientation des logements, ainsi que la ventilation naturelle. Les balcons constituent des tourelles dans les arbres du talus et permettent aux logements aux orientations moins favorables d’aller chercher vues et lumière.
pierres, briques, bois
Le programme affirme l’exigence volontaire et forte de bâtiments au bilan carbone exemplaire, évolutifs, pérennes, aux matériaux biosourcés, prêt à suivre les évolutions du climat d’ici à 2050. A cela s’ajoute la demande de rapidité et de qualité d’exécution qui font définitivement privilégier la préfabrication. L’expression du juste usage constructif de chaque matériau est recherchée. Les bâtiments ordonnancent des matières et matériaux utilisés justement, selon leur mise en œuvre singulière et qui expriment toute leur singularité : pierre, brique, bois, métal. Ils sont sobres, architectoniques, épais, pérennes et élégants. Le bâtiment C1 constitue avec d’autres bâtiments du quartier développé sur le talus, un ilot sur cour. Il marque un alignement sur la venelle haute, et s’ouvre sur la cour qu’il contribue à dessiner. Il restitue les principes proposés pour les bâtiments C5 et C6 en adoptant le principe de failles, de paliers et halls traversant, d’escaliers à l’air libre.
concours
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